Jamul toma su nombre de la palabra kumeyaay “Ha-mul”, que significa agua dulce. Es una comunidad no incorporada que administra el condado de San Diego, con 6,179 habitantes en el Censo de 2020 repartidos en 16.8 millas cuadradas; cerca de la mitad vive en zonas que la Oficina del Censo clasifica como rurales. Casi nueve de cada diez casas las habitan sus dueños.
Campo Road —la carretera estatal 94— es la calle principal del pueblo, y el Jamul Casino abrió en la reserva de Jamul Indian Village en 2016. Las escuelas pertenecen al Distrito Escolar Jamul-Dulzura Union para los grados menores y al Distrito Grossmont Union High después.
Una propiedad de campo trae preguntas de campo. El incendio Valley de 2020 llegó a Jamul, así que la protección contra incendios, el espacio defendible y, sobre todo, si una aseguradora emitirá la póliza deben estar en la primera conversación, junto con el pozo o el servicio de agua, la fosa séptica, los caminos de acceso y el trayecto por la SR 94.
Comprar en Jamul: lo que la gente pregunta primero.
¿Es más difícil conseguir seguro de casa en Jamul?
Puede serlo. Gran parte de Jamul es campo rural con matorrales, y las aseguradoras de California han sido cautelosas con las zonas de incendio. Consiga una cotización real para la propiedad específica desde el principio, antes de comprometerse emocionalmente, y pregunte por el California FAIR Plan si lo necesita.
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Desde lejos, el condado de San Diego parece un solo mercado, y no lo es. Al este de la 805, en Chula Vista, las casas son más nuevas, las calles fueron planificadas y las preguntas son sobre las cuotas de la HOA, el Mello-Roos y a qué escuela corresponde la dirección. En El Cajon y Rancho San Diego los terrenos son más grandes, las vistas bajan por los cañones y las preguntas son sobre el techo, los paneles solares, la pendiente y cuánto cuesta asegurarla. Comprar la casa correcta es hacer las preguntas correctas para ese lado del condado, y vender una es responderlas antes de que el comprador tenga que hacerlas.
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Edgard Espinosa, Premier Properties